أُدرجت الحديقة الصناعية الأوكرانية الجديدة TR Forge في السجل الحكومي للحدائق الصناعية. ويمنح هذا الوضع المشروع حق الاستفادة من حوافز ضريبية ودعم للبنية التحتية، ما يحوّل الموقع من قطعة أرض منفردة إلى منصة استثمار صناعية منظَّمة.
ماذا يضيف الإدراج في السجل؟
يتيح الإدراج للحديقة وسكانها المستقبليين استخدام الأدوات المنصوص عليها في التشريعات الأوكرانية: إعفاءات من بعض الرسوم الجمركية على استيراد المعدات، وتخفيضات في عدد من الضرائب المحلية، وإمكانية الحصول على تمويل مشترك من الميزانيات الحكومية والبلدية لمشاريع الطرق والشبكات. بالنسبة للشركات الصناعية، يعني ذلك تخفيض التكاليف الأولية للاتصال بالمرافق وإنشاء المصانع.
يركّز نموذج TR Forge على الأنشطة ذات القيمة المضافة العالية مثل تشغيل المعادن، والهندسة الميكانيكية، وتصنيع المكوّنات، إضافة إلى شركات الخدمات واللوجستيات المرتبطة بها. وستدار الحديقة بواسطة مشغّل واحد مسؤول عن البنية التحتية الهندسية وتقسيم الأراضي والخدمات الأساسية للمقيمين.
أهمية ذلك للمستثمرين
تشمل عنق الزجاجة المعتادة في الاستثمارات الصناعية بأوكرانيا قضايا الأرض، والربط بالشبكات، وإجراءات الترخيص، والتنسيق مع السلطات المحلية. وجود موقع مصنَّف قانونياً كحديقة صناعية، مع بنية تحتية مخططة مسبقاً، يقلّل هذه الاحتكاكات ويختصر الزمن بين قرار الاستثمار وبدء الإنتاج الفعلي.
- شروط إيجار شفافة لقطع الأراضي ضمن منطقة ذات استخدامات معتمدة مسبقاً؛
- مفاوضات مركزية بشأن ربط الكهرباء والغاز والمياه؛
- إمكانية تقاسم تكاليف البنية التحتية بين عدد من المقيمين؛
- الوصول إلى برامج دعم حكومية وبلدية مخصّصة للحدائق الصناعية المسجّلة.
الموقع في مشهد إعادة الإعمار
مع انتقال أوكرانيا من مرحلة الاستقرار الطارئ إلى إعادة الإعمار والتجديد الصناعي، تصبح الحدائق الصناعية أداة رئيسية لجذب المستثمرين المحليين والدوليين. ويضيف إدراج TR Forge خياراً جديداً على خريطة المواقع الجاهزة لاستقبال منتجين في مجالات البناء والآلات واللوجستيات وربما مشاريع مرتبطة بقطاع الدفاع.
بالنسبة للمستثمرين الذي يدرسون مشاريع تصنيع قريبة من الأسواق أو تنويع سلاسل الإمداد، من المهم مراقبة سرعة توقيع الحديقة لأول عقود مع المقيمين، ونوعية الشركات التي ستشكّل «المستأجرين الرئيسيين»، وكيفية تنفيذ السلطات المحلية للحوافز المعلنة على أرض الواقع. فالداخلون الأوائل غالباً ما يحصلون على أفضل القطع والقدرات ومذكرات التعاون طويلة الأجل مع مشغّل الحديقة.
