Первинний ринок житла в Україні демонструє водночас і стійкість, і перезапуск: обсяги введення в експлуатацію лишилися майже на торішньому рівні, а початок нового будівництва суттєво прискорився.
За оприлюдненими даними, у 2025 році введено в експлуатацію 117,6 тис. одиниць житла — лише на 0,7% менше, ніж роком раніше. Водночас кількість одиниць, що стартували в будівництві, зросла до 97 078, що на 40% більше за показник 2024 року.
Що показує структура ринку
- Фактичні обсяги введення залишаються близькими до робочої бази ринку.
- Баланс між багатоквартирним і приватним сегментами стає більш рівноважним.
- Девелопери розширюють пайплайн нових проєктів.
Регіональна цінова динаміка також залишається висхідною, з помітним подорожчанням квадратного метра в низці західних областей.
Для ринку це означає, що відновлення пропозиції йде не лінійно, але галузь уже працює в режимі нарощування майбутніх обсягів, а не консервації.
