Україна починає формувати системнішу модель соціального житла за підтримки міжнародних донорів і фінансових інституцій. Мета полягає не лише у допомозі внутрішньо переміщеним особам, а й у створенні довгострокового орендного житлового фонду у власності громад.
Пілотні проєкти планують у Львові, Житомирі, Миколаєві, Кременчуці та Кропивницькому за підтримки Європейського інвестиційного банку, Єврокомісії та інших партнерів. Фінансування має поєднати гранти і довгострокові кредити.
Від разової допомоги до житлових активів
Новий підхід відрізняється від старих моделей, коли соціальне житло фактично передавалося громадянам. Тепер уряд робить акцент на доступній оренді, а житло залишатиметься у комунальній власності та генеруватиме стабільні орендні надходження.
Модель розрахована не лише на малозабезпечених мешканців. Вона може підтримати і фахівців, важливих для розвитку громад: учителів, лікарів, інженерів та інших працівників, які не мають власного житла.
Паралельно житлові сертифікати та ваучери для переселенців формують нову архітектуру житлової політики. Разом ці інструменти переводять систему від екстрених компенсацій до довгострокових і фінансово стійких механізмів забезпечення житлом.
