Як формується плата
Власники нерухомості в Україні, які хочуть внести квартиру до Державного реєстру речових прав, можуть заплатити від кількох сотень до понад шістнадцять тисяч гривень. Остаточна сума залежить від того, наскільки швидко заявник хоче отримати результат. Адміністративний збір прив’язаний до прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тому вартість визначається формальним тарифом, а не ринковою ціною.
Є й важливий виняток: право власності на нерухомість, яке виникло до 2013 року, може реєструватися безоплатно, якщо йдеться фактично про перенесення даних до сучасної електронної системи.
Строки та тарифи
Стандартний строк реєстрації до п’яти робочих днів коштує триста тридцять гривень. Послуга за два робочі дні коштує три тисячі триста тридцять гривень. Оформлення за один робочий день обійдеться у шість тисяч шістсот шістдесят гривень, а термінова реєстрація за дві години — у шістнадцять тисяч шістсот сорок гривень.
Якщо власник звертається через нотаріуса, нотаріальні послуги оплачуються окремо. Тому загальні витрати можуть бути більшими за сам адміністративний збір, особливо якщо одночасно оформлюється угода, спадщина, дарування або інший правовстановлюючий документ.
Куди подавати документи
Документи можна подати через Центр надання адміністративних послуг, державного реєстратора або нотаріуса. Зазвичай потрібні паспорт громадянина України, податковий номер, документ, що підтверджує право власності, а в окремих випадках — технічний паспорт. Якщо послуга платна, додається квитанція про сплату адміністративного збору. Для ринку нерухомості зрозуміла реєстрація важлива, бо захищає право власності, зменшує ризики угод і спрощує продаж, спадкування або використання квартири як застави.
