2026年一季度,乌克兰郊区新建项目市场温和扩张。项目数量从1869增至1901,增加32个,约增长1.7%。供应主要集中在基辅州,利沃夫和敖德萨地区也较活跃。
需求受到安全因素、人口迁移以及城外居住意愿的支持。但战争风险、能源限制、融资压力和建筑成本上升使市场增长保持谨慎。
供应结构以公寓住宅项目为主,公寓式产品更多集中在西部地区。价格总体稳定,没有明显剧烈波动。
2026年的总体预期是渐进增长,重点仍在流动性更强、风险更低的区域。
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市场选择性扩张且价格稳定
2026年一季度,乌克兰郊区新建项目市场温和扩张。项目数量从1869增至1901,增加32个,约增长1.7%。供应主要集中在基辅州,利沃夫和敖德萨地区也较活跃。
需求受到安全因素、人口迁移以及城外居住意愿的支持。但战争风险、能源限制、融资压力和建筑成本上升使市场增长保持谨慎。
供应结构以公寓住宅项目为主,公寓式产品更多集中在西部地区。价格总体稳定,没有明显剧烈波动。
2026年的总体预期是渐进增长,重点仍在流动性更强、风险更低的区域。
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