2026年1四半期、ウクライナの郊外新築市場は緩やかに拡大した。プロジェクト数は1869から1901へ32件増で、約1.7%の成長となった。供給はキーウ州に集中し、リヴィウ州とオデーサ州も活発だ。
需要は安全面、人口移動、都市外居住への関心に支えられている。一方、戦争リスク、エネルギー制約、資金調達の難しさ、建設コスト上昇が成長を抑制し、拡大は選別的である。
供給構成はアパート型住宅が中心で、アパートメント型は西部に多い。価格は大きな変動なく安定している。
2026年の見通しは急拡大ではなく、流動性と安全性の高い地域での緩やかな増加とされる。
