Los nuevos datos del mercado inmobiliario en zonas de guerra muestran que la distancia al frente ya no explica por si sola el precio. En algunas ubicaciones, activos en areas de mayor riesgo mantienen valor cuando existen empleo, alquiler activo y servicios urbanos estables.
Para inversion, el enfoque debe pasar de promedio regional a analisis microlocal: vacancia, continuidad de utilities y capacidad de gestion del activo.
