전선 인근 주택 가격은 우크라이나에서 지역별 격차가 크게 벌어지고 있다

전시 우크라이나 부동산 시장에서는 전선과의 거리만으로 가격을 설명하기 어려워졌다. 고위험 권역이라도 일자리, 임대 수요, 공공서비스가 유지되는 지역은 가격 방어력이 높다.

투자자는 광역 평균보다 세부 입지 분석에 집중해야 하며 공실 위험, 유틸리티 안정성, 운영 역량을 핵심 지표로 봐야 한다.