تواصل أوكرانيا تنظيم طريقة إدارة الأراضي الزراعية المملوكة للدولة. فابتداءً من 1 يناير 2026 سيلتزم جميع المستأجرين لهذه الأراضي بتقديم نموذج موحد للإقرار الضريبي عن بدل الإيجار.
نموذج موحد لمراقبة أفضل
يتضمن النموذج بيانات القطعة الزراعية وقيمتها النقدية المعيارية ومبلغ الإيجار المستحق، مما يسهل على مصلحة الضرائب مقارنة المعلومات بالعقود الحقيقية واكتشاف حالات الإيجار بأثمان متدنية بشكل غير مبرر.
حد أدنى للإيجار بنسبة 12٪ من القيمة المعيارية
تنص التشريعات على أن إيجار الأراضي الزراعية المملوكة للدولة لا يمكن أن يقل عن 12٪ من القيمة النقدية المعيارية للقطعة. الهدف هو حماية الأصول العامة من تأجيرها «بثمن بخس» وضمان تدفق أكثر استقرارًا للإيرادات إلى الميزانية.
مغزى الإصلاح للمستثمرين والمجتمعات المحلية
لا يغير الإصلاح بشكل مباشر عقود الأراضي الخاصة، لكنه يبعث برسالة واضحة مفادها أن قواعد استخدام الأراضي في أوكرانيا تسير نحو مزيد من الشفافية والمنطق السوقي. المستثمرون الذين يعملون مع المزارع أو الشركات الحكومية سيحتاجون إلى أخذ هذه القواعد الجديدة في الاعتبار عند إعداد نماذجهم المالية وخططهم طويلة الأجل.
