乌克兰自2026年起调整国有农业用地租金税制

乌克兰正在继续整顿国有农业用地的管理方式。自2026年1月1日起，所有承租国有农地的农场、国有企业和私人公司，都必须按统一格式提交租金税申报表。

统一申报表提升透明度

新表格中需要填写地块信息、规范货币估价以及应缴租金金额，方便税务机关对照具体地块进行核查，减少低报租金或“象征性租金”的空间。

最低租金不低于估价的12%

法律规定，国有农业用地的租金不得低于该地块规范货币估价的12%。在战时和重建阶段，这将帮助国家从公共土地中获得更合理、更可预测的财政收入。

对投资者和地方的意义

改革本身并不直接改变私人土地租赁，但释放出一个明确信号：土地关系将更加市场化和透明。使用国有农地或与国有农场合作的投资项目，需要在财务模型中纳入新的租金和申报规则。