ウクライナの建設業ではBIM技術の利用が広がりつつあるが、導入は各プロジェクトの実際の複雑さに合わせる必要がある。業界関係者は、規模や目的に関係なく全ての案件に高度な5Dや6Dモデルを求めると、効率化ではなく普及の遅れにつながると警告している。
Metalomontazhの代表でウクライナ建設会議所副会長のマリナ・ベリチコ氏は、差別化された approach が有効だと述べる。BIMは三次元モデルだけではなく、投資家、デベロッパー、住宅・産業分野の発注者、設計者、総請負業者のための調整ツールである。
デジタル調整は案件に合わせる
重要なのは比例性だ。小規模または標準的な案件が、複雑な工業施設や大規模復興計画と同じ深度のモデルを必要とするとは限らない。要件が重すぎると、企業は品質や費用管理ではなく、形式的な対応に資源を使ってしまう。
一方で、正しく使えばBIMは現実の問題を解決できる。共通のデータ環境で関係者が作業し、設計上の衝突を減らし、材料需要をより正確に計算し、施工現場で高額なミスになる前に判断できる。
ベリチコ氏は、西側パートナーとの協力には透明な価格形成も重要だと指摘する。復興と投資案件では、費用が理解可能で根拠があり検証できることが信頼につながる。
見積もり、入札比較、資源価格の監視、規制根拠との接続を行うソフトウェアは、価格形成を紛争の原因ではなく管理ツールにできる。建設製品コード体系の整備も共通デジタル基盤への一歩だ。
ウクライナにとってBIMは流行語ではない。より高品質で、費用が明確で、投資家が信頼できる復興の一部である。
