ウクライナのコテージ開発、キーウとリヴィウ周辺に集中

ウクライナではコテージ型住宅地の建設が続いている。ただし市場規模は全面戦争前より小さい。LUNのデータによると、現在十三地域で進行中の案件がある。

キーウ州とリヴィウ州が全体の約四十五パーセントを占める。キーウ州は百十五件で首位、リヴィウ州は六十件、イヴァノ・フランキウスク州は三十四件で続く。

安全とインフラが需要を動かす

需要は雇用、国内移住、安全感、インフラに左右される。郊外生活と都市サービスを両立できる地域が強い。

地域によって価格差は大きい。西部都市は供給が限られ、需要が安定しているため高値が続く。

買い手は交通、公共サービス、入居準備、維持費を慎重に比較しており、市場はより選別的になっている。